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恼火 一百多万买来漏水房 链家房屋筛查成摆设? 2018/10/30 09:41:00   来源:青岛网络广播电视台

买房子不管对于谁来说,都是一件大事。这不,市民鲁先生为了方便照顾孩子上学,购买了一处二手房,没想到这处房子让他上火了。


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打开房门,看着眼前这三处墙面,鲁先生是一个头两个大。今年七月份,因为要照顾孩子上学,鲁先生便琢磨着在辛家庄附近购买一处二手房。


为了购买一份保障,鲁先生家人选择了青岛链家兴业房地产经纪有限公司做中介,很快便签订了购房合同,并支付了四万多元的中介费。


有了链家做出的承诺,合同里也写明了不存在渗水、漏水情况,鲁先生一家人便放心的签了合同,买下了这处位于三明路10号五层的老房子。但是,就在鲁先生打算往这处房子搬家具的时候,麻烦也找来了。


原房东和中介公司,全都告诉自己房子没问题,为啥卫生间存在漏水情况呢?鲁先生围着房子仔细查看了一圈,这下脑子都大了。


行动员看到,房子客厅屋角墙皮脱落现象很明显,当初鲁先生在看房的时候,没有发现这些情况吗?


鲁先生回忆,当初看房的时候,很多家具挡住了视线,压根就看不到漏水的墙面。在发现房子存在漏水情况以后,他急忙找到中介公司和原房东讨要说法。


鲁先生通过原房主得知,这处房子建成于上世纪80年代,当初建设的时候就没有防水这道工序,家家户户都存在卫生间漏水的情况,这算是一个公开的秘密了。经过一次协商以后,双方也没有谈出个结果,鲁先生只能再找链家进行协商。


一百多万买回个烫手大山芋,这让鲁先生一家人很是恼火。这件事到底该怎么解决呢?链家在出售房源的时候,到底知不知道漏水的情况呢?


中午,行动员和鲁先生一起来到了浮山后,找到了青岛链家兴业房地产经纪有限公司,店内的经理接待了鲁先生。


这名经理态度诚恳,他说由于两名职员的离职,没有及时解决鲁先生的诉求,也是表达了自己的歉意。那么,链家在出售这处房源之前,是不是真的做到了严格的房屋筛查呢?


对于鲁先生家人提出的疑问,这名经理没有给出正面的答复,只是答应鲁先生会尽快解决这个问题。那么,原房主对待这件事情是什么态度呢?


如此说来,链家方面也是在事情发生以后,通过联系原房东,才得知房屋的卫生间确实存在漏水的情况。那么,这是不是能够证明,链家在出售房源之前,确实存在考察不周的失误呢?


这名经理解释,链家做出房屋筛查、漏水保护专项维修基金等八大承诺,全都是针对2000年以后的房子。如今,鲁先生只能按照当初合同约定的内容,如果房屋存在漏水的情况,鲁先生自行修复以后,再找原房东承担所有的维修费用。


如今,房子已经过户,鲁先生也只能无奈的接受链家方面的建议,先和工作人员去查看房子情况,再找房东进行下一步的协商。

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